משכנתא הפוכה היא משכנתא קצת שונה לעומת המשכנתא המוכרת לכם. יש כאלה יוצאים מנקודת הנחה כי מדובר על אותו הדבר, אך בפועל אלה שתי הלוואות שונות. התנאים של המשכנתא אחרים, וגם הדרישות של הבנקים תהיינה מותאמות אישית. כדי שתוכלו לקחת משכנתא מהסוג הזה יהיה עליכם לדעת מה מצפה לכם. הכנו לכם כמה דגשים חשובים שחובה להכיר לפני שלוקחים את המשכנתא ההפוכה. גם אם שמעתם עליה רבות, מוטב כי תרחיבו את המידע שנמצא ברשותכם טרם לקיחתה.
משכנתא הפוכה לשיפור איכות החיים
המון אנשים תוהים לעצמם מדוע הם צריכים לקחת משכנתא בגיל מבוגר. משכנתא הפוכה נועדה בראש ובראשונה על מנת לשפר את איכות החיים שלכם. מדובר על משכנתא שבזכותה תוכלו לקבל סכום גדול של כסף להגשמת כל החלומות. מבלי שתיקחו משכנתא מהסוג הזה תמצאו את עצמכם מוותרים על החלומות פעם אחר פעם. אין סיבה שתוותרו על החלומות שבוערים בכם, רק תצטרכו לבחור את המשכנתא הנכונה.
אין צורך להחזיר סכום קבוע כל חודש
במשכנתא רגילה ישנו סכום קבוע שאותו הלווים נדרשים להחזיר בכל חודש מחדש. משכנתא הפוכה היא שונה בהקשר הזה, כאן אתם בוחרים איך תרצו להחזיר אותה. את המשכנתא ההפוכה אפשר להחזיר בתשלומים, לא חייב שהם יהיו קבועים. מצד שני יש כאלה שמחזירים את סכום המשכנתא עם מכירת הנכס המשועבד. כתוצאה מכך יהיה אפשר לשמור על איכות החיים מבלי להוציא כל חודש אלפי שקלים. עם מכירת הנכס יתפנה סכום של כסף איתו תוכלו לכסות את המשכנתא כולה.
הנכס המשועבד נשאר בבעלותכם
ישנה נטייה לחשוב כי במסגרת משכנתא הפוכה הנכס המשועבד עובר לבעלות הבנק. המציאות היא שהנכס משועבד לבנק עד אשר תחזירו את סכום ההלוואה שאותה לקחתם. משמעות הדבר היא שברגע שתשלימו את החזר ההלוואה, השעבוד על הנכס יוסר. מדובר על הערה קטנה בטאבו שמציינת כי לא ניתן למכור את הנכס ללא אישור הבנק. המטרה היא שהבנק יקבל את הסכום שאותו הוא נתן לכם כדי שתוכלו לקחת את המשכנתא. הנכס אותו רכשתם מכספכם הפרטי נשאר לכל אורך הדרך בבעלותכם הבלעדית ללא עוררין על כך.
בירוקרטיה מינימלית ללקיחת המשכנתא
מי שבעבר לקח משכנתא רגילה יכול לספר כי הבירוקרטיה היא זאת שעייפה אותו המון. משכנתא הפוכה לוקחים מבלי להסתבך עם בירוקרטיה מעייפת שרק תגרום לכם להרים ידיים. התהליך עצמו הוא נוח ופשוט, יש בנקים שמאפשרים לעשות אותו בצורה מקוונת לגמרי. רק תצטרכו לבחור את הבנק ממנו תיקחו את המשכנתא ההפוכה בהתאם לתנאים השונים. לאחר מכן תוכלו לקבל את המשכנתא ישירות לחשבון הבנק בהתאם לסיכום שאליו הגעתם. אין סיבה להשקיע זמן רב או מאמצים רבים כדי לקחת משכנתא מהסוג הזה.
